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Locazioni brevi: un Regolamento di prossima emanazione stabilirà in quali casi si concretizzerà la fattispecie di esercizio di "attività professionale"

Breve n. 180 - 10/07/2017


 

 



Il Decreto Legge n. 50 del 24 aprile 2017 ("Disposizioni urgenti in materia finanziaria, iniziative a favore degli enti territoriali, ulteriori interventi per le zone colpite da eventi sismici e misure per lo sviluppo", pubblicato in Gazzetta Ufficiale Serie Generale n.95 del 24 aprile 2017 - Supplemento Ordinario n. 20) prevede che tramite un futuro Regolamento – che dovrà essere emanato entro 90 giorni dall’entrata in vigore della legge di conversione – verranno definiti "i criteri in base ai quali l’attività di locazione (…) si presume svolta in forma imprenditoriale, in coerenza con l’articolo 2082 del Codice civile. e con la disciplina sui redditi di impresa di cui al testo unico delle imposte sui redditi, di cui al D.P.R. 22 dicembre 1986, n. 917 avuto anche riguardo al numero delle unità immobiliari locate e alla durata delle locazioni in un anno solare".

Saranno, dunque, questi ultimi due, gli indici in base ai quali il Fisco potrebbe ritenere di trovarsi di fronte a un’attività imprenditoriale.

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Redazione AGEFIS

 

 

Legge di bilancio 2017

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